По существу, без приколов и рекламы  |  Возврат в форум  |  Перейти к теме  |  Поиск    Пред. тема  |  След. тема 
  / Продажа жилья в РФ /
Автор: Ирина 
Дата:   27.09.17 07:59

[Продолжение №116112 от 24.09.17 13:12, Ирина Мак:] Светлана, не вводите народ в заблуждение. Подоходный налог, хоть резиденты, хоть нерезидентные РФ уплачивают с дохода, а не суммы сделки продажи имущества! Только в одном случае придётся заплатить подоходный со всей суммы сделки продажи, если нет первичных документов, т.е. не можете подтвердить за сколько купили имущество, но это из области невероятного)). ст. 248 НК РФ "Доходы определяются на основании первичных документов и других документов, подтверждающих полученные налогоплательщиком доходы..." Условно, купили за 10 млн.. продали за 10млн. - ничего не платите, продали за 15млн. - платите подоходный налог с 5млн. дохода, резиденты 13, нерезиденты 50. В первом случае все равно придётся подавать налоговикам декларацию с указанием 0-го дохода!!

По существу, без приколов и рекламы
 
 
Автор: Николай 
Дата:   27.09.17 08:55

Здравствуйте, <i>Ирина</i>! <br />
Спасибо Вам огромное, что поделились соображениями. Я придерживаюсь Вашего мнения, а не мнения Светланы, но не будучи специалистом в сфере налогообложения, не могу утверждать, что наше с Вами мнение непогрешимо. Я точно знаю, что есть разные законодательные акты (постановления Совмина, решения Верховного Суда и т.п.) для разных частных случаев. <br />
<br />
И насчёт автоматической утраты налогового резидентства при проживании более 183 дней за границей у меня и двух семей моих хороших знакомых иной <b>ПРАКТИЧЕСКИЙ ОПЫТ</b>. Никто нас из резидентства автоматически не исключал. <br />
<br />
Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи! <br> Искренне Ваш, Николай

По существу, без приколов и рекламы
 
  / Перенесено /
Автор: Ольга 
Дата:   27.09.17 11:47

Простите, не в ту ветку написала сообщение выше

По существу, без приколов и рекламы
 
  / Ценные сведения /
Автор: Ирина 
Дата:   27.09.17 14:41

[Продолжение темы "продажа жилья / квартиры в России"] Николай, выкладываю информацию для заинтересованных, в продолжение темы налогообложения нерезидентов РФ при продаже недвижимости, бесплатно, при том, что все мои консультации стоят денег)) Светлана, которая оставила здесь ценную информацию, которая ей досталась не бесплатно от налогового "специалиста" пусть идет своим путем, тернистым и нелегким!! Читаем выдержки из письмаи делаем вывод: продажу своей недвижимости осуществляете всегда, как резидент РФ.<br />
Письмо ФНС РФ от 12.02.2015 № СА-3-14/460 <br />
"Из положений международных договоров Российской Федерации об избежании двойного налогообложения следует, что физическое лицо может рассматриваться в качестве налогового резидента России, если оно располагает в ней постоянным жилищем либо имеет в России центр жизненных интересов. При этом наличие постоянного жилища подтверждается фактом нахождения жилого объекта в собственности, либо действующей постоянной регистрацией по месту жительства в таком объекте. Центр жизненных интересов определяется по месту нахождения семьи, основного бизнеса или работы. Таким образом, сам по себе факт нахождения физического лица в Российской Федерации менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев не приводит к автоматической утрате статуса налогового резидента Российской Федерации в упомянутой выше ситуации. Положений, обязывающих налогоплательщиков уведомлять налоговые органы о факте утраты статуса налогового резидента Российской Федерации, Кодекс не содержит."

По существу, без приколов и рекламы
   |  Дерево   Пред. тема  |  След. тема 


  НОВОЕ ОБРАЩЕНИЕ
 Имя/псевдон.:
 E-mail/не обяз:
 





Rambler's Top100 Rambler's Top100