Запомнить страницу!

Типовые варианты проживания студентов 


Требования консульства к размещению студентов на время проживания лаконичны: "Документы, подтверждающие размещение в Испании на период учебы, с указанием адреса". Их расшифровку дает визовый центр. 
Вариант 1) Бронь гостиницы; 
Вариант 2) Аренда квартиры или дома у собственника: контракт на аренду подписанный обеими сторонами, копия документа, удостоверяющего личность арендодателя, документ подтверждающий полную оплату аренды жилья, копия выписки из Реестра Частной Собственности, выданная не более 3 месяцев до дня подачи заявления на визу (Nota Simple)

Вариант 3) Аренда квартиры или дома через агентство: контракт на аренду подписанный обеими сторонами, копия документа, удостоверяющего личность арендодателя  
Описание порядка оформления аренды - ниже

КРОМЕ ТОГО:

Вариант 4) Есть вариант бесплатного проживания в доме друзей или родственников 
Об этом ниже

Вариант 5) Испанское проживание иностранных студентов в местной семье предусмотрено новым законом 2/2009 в статье 33:

5. La realización de trabajo en una familia para compensar la estancia y mantenimiento en la misma, mientras se mejoran los conocimientos lingüísticos o profesionales se regulará de acuerdo con lo dispuesto en los acuerdos internacionales sobre colocación «au pair».

При наличии соответствующих международных соглашений относительно обустройства в Испании по типу «au pair» допускается проживание иностранных студентов в испанской семье с выполнением работ по дому для этой семьи в качестве оплаты за проживание. 

Если я не ошибаюсь, такого договора у России с Испанией в начале 2010 года еще не было.

Об оформлении аренды

Согласно известному мне опыту, договор аренды для предъявления в консульство и в любые другие государственные органы Испании должен быть оформлен на специальном защищенном от подделки бланке и зарегистрирован в Registro inmobiliario (нечто вроде нашего БТИ). Бланки продаются.
    Такая строгость введена государством с целью повышения собираемости налогов. Регистрация значит, что доходы от аренды (в туристической Испании это огромный денежный оборот) не укрываются от налогообложения.

    Бланк, насколько я помню, называется "El impreso oficial de garantía de alquiler". Соотечественники дали мне его рассмотреть, долго держал его в руках, читал, но не додумался спросить где его купили... Главная ценность образца договора на бланке в том, что там нет никаких "фокусов" и юридических "ловушек". Он признается любым судом.
  В качестве альтернативы для предъявления в госорганы допускается нотариально заверенный договор аренды. 

    Разумеется, есть и другие образцы. Вместе с вами буду рад, если кто-то подскажет адрес в Интернете или даже пришлет текст в электронном формате.

    Как всегда на Русской Испании, опыт соотечественников:
(Цитаты)

No 9468, Анна, от 2008-03-09 01:26:54 
* Здравствуйте! Планирую поехать в Малагу учить испанский. Жить буду у своего мол. человека (в доме его родителей). Посоветуйте по опыту, пожалуйста, как лучше поступить? Бронировать отельчик для визы, а потом отменить? Или можно как-то официально оформить мое проживание там без приглашения, может какой-то договор аренды? Буду очень благодарна за помощь.
Анна 

No 9471, MIRA, от 2008-03-09 12:18:01 
для Николая - этот бланк аренды продается в магазинчиках "табак" которые с красно-желтой вывеской, там можно купить и другие бланки, испанцы говорят что так повелось еще со времен Франко.
для Анны - у меня была похожая ситуация, с моим тогда еще будущим мужем сделали так: он сходил в школу куда я собиралась приехать учиться и договорился что я из Питера оплачу студенческую квартиру которую предлагает школа, и когда мне дадут визу и я приеду в испанию, то мне вернут деньги т.к. жить в этой квартире я не собиралась. Для учебной визы лучше все бумаги сделать официально
MIRA 

No 9473, eka, от 2008-03-09 21:13:31 
* Здравствуйте, Анна! По опыту, хочу вам посоветовать: когда Вам пришлют заполненый цветной оригинал бланка на аренду комнаты (на его лицевой стороне очень мало деталей, только ваши и хозяйские паспортные данные + адрес съема), к нему хорошо прикрепить также подписаный лист с доп. условиями аренды. Его отсутствие настораживает работников исп. консульства в подлинности контракта, там оговариваются важные мелочи как условия оплаты (все д.б. УЖЕ оплачено), соблюдения правил комунидад де весинос, неразрешение дом.животных и т.п. (чем больше - тем солиднее и убедительнее). Удачи!
eka 

No 32880, Варя, от 2010-08-06 19:21:43 
* Здравствуйте, Николай! У меня есть одна загвоздка. Собираю документы на долгосрочную визу, учебную. Там необходим контракт об аренде. Я могу допустим на неделю взять себе что-нибудь и там уже на месте, в процессе искать жилье, и моей недели будет достаточно для Консульства. Или же им необходимо предоставить документы на весь срок обучения? Заранее спасибо.
Варя 

No 32883, Николай, от 2010-08-06 21:35:35 
* Здравствуйте, Варя! Вы правы: договор аренды не приговор суда о лишении свободы. Заключили на год, оплатили один месяц, а потом съехали в другое место. В подобных типовых договорах, насколько я помню, по длительности проживания одно ограничение: предупредить о выезде за месяц... 
Ну, а "на неделю взять себе что-нибудь" это явный перебор, соответствующий не студенческой резиденции, а брони в отеле для автотуристов...
Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш,
Николай 


О проживании у друзей и родных

No 33523, Anastasia, от 2010-08-25 14:37:03 
* Друзья, прошу вашей консультации: Я сейчас занимаюсь сбором документов на учебную визу сроком более 180 дней. И озадачилась вопросом подтверждения проживания в Испании. По телефону в консульстве мне сказали, что в этой роли может выступать письмо от владельца квартиры, в котором он пишет, что готов принять меня на своей территории, условия, на которых принимает (в моем случае - бесплатно - но для посольства можно написать то, что будет выгоднее для визы), паспортные данные владельца, нота симпле и паспортные данные мои.

Подскажите, верна ли эта информация. Есть ли какие-то образцы, по которым можно составить подобное письмо или же такое письмо вряд ли примут? (потому что, например, сегодня другая оператор в том же консульстве сказала мне, что принимают обычно только договор аренды - что для меня несколько проблематично).

Мне сказали, что форма письма от владельца квартиры может быть свободной. Но тем не менее, можете ли подсказать, какие там должны быть ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ пункты.

Другая сторона медали - это реальное проживание. Мой университет находится в Барселоне. Кто-то может подсказать подходящие ресурсы для поиска жилья или компаньонов для аренды жилья?

Заранее премного благодарна за прочтение моего сообщения и ответ на него.

Всего доброго!
Anastasia 


No 33526, Николай, от 2010-08-25 15:19:21
* Здравствуйте, Anastasia! Испания неуклонно идет по пути упрощения получения виз студентами. Я говорил об этом в справочнике:

...поэтому очень может быть, что замена нотариально заверенного документа простым письмом уже стала приемлема. Такого опыта в моей "копилке", к сожалению, нет. Но все же я склоняюсь к мысли, что Вам ответили про студенческую визу "вообще" а не про резидентскую для обучения более 6 месяцев, документы к которой должны соответствовать несколько завышенным требованиям. Могу предложить Вам ссылку где говорится о традиционных способах подтверждения наличия места проживания студентов на время обучения:
Следует ссылка на эту страничку

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш,


No 32899, Анюта, от 2010-08-07 15:09:48 
* Здравствуйте Николай! Я собираюсь подать на студвизу, и по ходу возникли некоторые вопросы. Школа, где я собираюсь учиться, находится в Барселоне, а место, где буду жить, находится в Lloret de Мar (моя тетя меня принимает). Сможет ли этот факт стать проблемой для получении визы? И еще хотелось бы узнать, как организовать все документы так, чтобы все было четко и не возникли проблемы. Если бы вы смогли помочь мне в этом, я была бы очень благодарна. 
ОГРОМНОЕ СПАСИБО
Анюта 

No 32901, Николай, от 2010-08-07 15:37:11 
* Здравствуйте, Анюта! Могу по опыту сказать, что при растоянии от места жительства до места работы (учебы) около 100 киломеров затраты на транспрт, скорее всего, начисто съедят экономию на жилье. Выгоднее снять кавартиру, чем каждый день ездить. 
Не берусь угадать что будет на уме у испанского чиновника во время рассмотрения Вашего прошения, но, очень вероятно, именно то, что я Вам здесь написал... Вы сами-то пробовали добираться из дома Вашей родственницы в Lloret de Мar до университета и обратно, не имея автомобиля? Или, считали во что обойдется безин?

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш,
Николай 

No 32904, Анюта, от 2010-08-07 15:48:38 
* Огромное спасибо! И если я смогу найду другого человека в Барселоне, какие документы нужны и как он должен будет офорлять, что я за весь период учебы буду жить у него. Если есть конкретный такой документ, как называется по-испаники? В одном испанском форуме прочитала, что якобы этот документ называеться Manifestacion de Acta. Так ли это?
Заранее большое спасибо
Анюта 

No 32910, Николай, от 2010-08-07 16:26:55 
* Здравствуйте, Анюта! Какую форму нотариального документа избрать , - решит нотариус, то ли Manifestacion, то ли declaracion. Напоминаю, что наиболее подходящий тип оформления жилья - это аренда. Во-первых, косвенно (с доходов арендодателя) пополняется казна, во-вторых "снятие комнаты" - это самый традиционный способ проживания студентов, который никогда и ни у кого не вызывает вопросов. 

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш,
Николай 

 

No 33287, Evgeniya2010, от 2010-08-18 00:29:20 
* Подскажите пожалуйта! Хочу сделать визу в испанию примерно на месяц, ну лучше на пол года(если дадут) Такая ситуация: Не работаю, приглашения нет. У меня уже стояла виза в испанию, закончилась в марте 2010, ездила нормально без приключений. Как быть? Еду туда к парню, 1. может ли он выслать мне спонсорское письмо и как это делается? 2.Может ли он вообще мне выслать приглашение, если сам там живет по визе и снимает жилье, ну и как это сделать? 3. Как лучше подавать документы: самой или через агенство?
Evgeniya2010 

No 33291, Николай, от 2010-08-18 09:10:07 
* Здравствуйте, Evgeniya2010! 1) Спонсорские письма в испанских консульствах в России и на Украине не работают, если они не от прямых родственников по восходящей или нисходящей линии (ascendientes directos, descendientes directos), то есть от родителей или взрослых детей. И это никакие не письма а, как правило, нотариальные акты.  2) Приглашение может оформить гражданин Испании, резидент или обладающий испанской недвижимостью нерезидент. Если Ваш турист снимает жильё, то его приглашение ничего не значит. 3) С точки зрения положительного результата - визы, надежнее подавать прошение о визе через агентство. С точки зрения экономии средств лучше самой.

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш,
Николай 


Из архива 2004: Николай
Здравствуйте, Рита! Случай содержания студента за счет родственников или друзей, живущих в Испании, законодательно предусмотрен. Вместо подтверждения им достаточности средств Вы должны будете нотариально выразить такое свое намерение и заявить о достаточности у гостеприимных хозяев жилой площади и средств для содержания гостя. По форме этот документ очень напоминает нотариальное приглашение. Консульство может не ограничиться нотариальным заявлением и запросить от принимающей стороны подтверждение наличия средств и жилплощади. 

Дай Бог Вам и всем нам удачи и здоровья!
Искренне Ваш, Николай
(Конец цитат)